创意园区的发展特点

一、蓬勃化”

在当前的社会经济文化发展的形式下,工业、农业、实体商业等产业,尤其是房地产业的发展面临巨大的挑战。面对高速发展的经济与人民群众日益增长的精神需求的情形下,以原创为基础的文化产业,越来越被大众所推崇。所以将产业与创新文化进行融合式发展成为很多企业的选择。

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二、虚拟园区发展迅速

在移动互联网行业的急速发展的推动下,在这样一个充满信息化的时候,单单做为一个创意园区规划设计产业的载体已经不能满足企业的需要。

对于实体园区来说,做好线上的虚拟园区运营,形成线下线上相互补充、互相促进之势,成为很多园区思考的问题。

首先虚拟园区不再需要占据任何城市中已经十分紧张的土地资源,只需要整合目前已经十分完善的线上和线下的服务和管理功能,同时也能对接相关的社会服务资源。

此外,虚拟园区的平台是开放,任何类型,任何规模的企业都能随时入驻,特别适合文化创意产业,小微企业众多的特点。

移动互联网平台为政府与企业之间,企业和企业之间,提供了更为方便,透明的沟通和交流平台,在互联网的作用下,宣传招商引资,推动当地经济的发展已经变得更加容易,运营成本也相对低廉。

三、国际化

随着国家对对外文化交流和贸易的重视,我国的一些文化企业在美国、韩国等地建设文化创意产业园区,并取得了一定的效果。未来,在国家的重视和这些企业的带动下,将会有更多的企业和园区探讨在海外建立文化创意产业园区,成为中国对外文化交流和贸易的平台。

国内的创意园区经过多年的发展,其基础设施建设越来越完善,因为独特的环境文化气氛,成为部分经营文化创意的外资企业的首选。

  • 园区基础设备更加完善

创意产业成为资本追逐的热点,有很多实业资本也在关注并投资文化创意产业。与此同时带来的好处是:银行和金融类机构给园区和企业提供更多的金融服务支持,如知识产权融资服务,结算、网络银行、自助银行、帐户管理、POS消费等,园区内的各类金融设备也相继完善。

随着企业相继入住创意园,园区内的餐饮、健身、购物、休闲等相关的配套设备成为一个完整的城市生活到工作的体系,身在创意园区内,足不出园,即可享受到各种类型的生活服务。

 

五、融合化发展

如果说,以农业文明和手工业文明为标志的农耕时代是1.0时代,以工业文明为标志的工业时代是2.0时代,那么我们现在身处的,就是文化创意产业所代表的3.0时代。

融合化发展是文创3.0时代的主要特征,对于创意产业园区的融合来说,融合发展是一个必然的选择,仅仅只依靠文化创造来发展是并不切实际的。

与城市发展相融合。创意产业园区的发展一般经历:从文化产业开发区,发展到文化创意产业园区,然后是城市文化创意街区,最终发展到城市文化和创意城市融合。面对当前的经济和社会发展形势,我国的各个城市都想要建立符合自己城市文化特色的文创街区,这既是文化创意产业从业者的要求,也是城市市民生活的需求。例如在上海的“田子坊”文化创意园区,已经成为城市市民的休闲的好去处,外地游客可以通过对田子坊的游览达到体验城市文化氛围的作用。

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与商场融合。文化创意产业园区大多都是利用老建筑、老厂房改造而成,这些园区投入小,见效快,既能满足文化创意类企业对环境、空间的要求,又与他们的支付能力相匹配,还与园区管理企业的运营能力相适应。随着城市化的扩张,原本属于郊区地段的创意园区周围逐渐繁华,周边人口密集度加大,因此一些商场开始思考与文化创意产业相结合,一方面是商场入住创意园区,另一方面是商场利用原有建筑、区位、商业等优势,建立有特色商业文化产业园区。

与农业融合。随着城镇化的发展,大众生活水平的提高,有机农产品日益受到青睐,一些有条件的城市开始思考怎样利用城市周边的土地,建设创意农业园区,打造集休闲、娱乐、观光、旅游、体验为一体的新型农业文化综合区。现在大部分的城市周边都有果农自建的草莓园、葡萄园,可以提供城市居民的旅游和体验的功能,这种类型的创意农业园区的模式使城镇化的同时,带动了相关农业的发展,收到城市居民与农民的推崇。

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